• 898 000*
  • Ref: 1302137212
308 m2 4 3 2 MARSEILLE 11EME (13011)
Villa

1894 à le plaisir de vous présenter cette villa de prestige dans le secteur de la Valentine au calme absolu. Cette magnifique villa de 270m² se compose d'un immense salon lumineux équipé d'une cheminée, d'une grande ciusine et d'une arrière cuisine. Il y a deux belles chambres au rez-de-chaussée équipées d'une salle de bain et de toilette séparée ainsi que deux très grandes pièces qui peuvent éventuellement être utilisées comme un salon supplémentaire, une salle à manger, un bureau ou bien une chambre. A l'étage, vous trouverez un bureau donnant sur une magnifique suite parentale avec balcon privatisé équipée d'un dressing et d'une ravissante salle de bain. Petit plus de cette villa, une dépendance de 38m² pouvant être louée 600€ par mois. La parcelle de cette villa est de 5032m², il y a la possibilitée de stationner une dizaine de voitures, un garage à moto, un garage auto fermé, un terrain de pétanque, une sublime piscine de 80m3, un jacuzzi, une pool house. La parcelle est équipée d'un arrosage automatique et muni d'un forage. Villa très sécurisée avec un portail automatique et un vidéophone. Proche de toute commodité ( commerce, bus, école, autoroute, centre commercial La Valentine ). Ne manquez pas l'occasion de venir visiter cette somptueuse villa qui vous plaira à coup sûr. Contact: Lorenzo Bert - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 850 399 759. Ville du greffe : MARSEILLE) Honoraires charge vendeur

Détails

  • Type : Villa
  • Nombre de pièces : 7
  • Surface : 308 m²
  • Etage :
  • Co-propriété : Non
  • Chauffage : électrique

Pièces et surfaces

  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de salle(s) de bain : 2
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de WC(s) : 2

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 4000 €

Détails des surfaces

  • Surface habitable : 308 m²
  • Surface terrain : 5032 m²
  • DPE : 129 kWhep / m2 / an

  • GES : 6 kWhep / m2 / an

* Honoraires exclusivement à la charge du vendeur

Le quartier

Contacter le cpi

Lorenzo Bert
Chef de projet immobilier

06 47 67 65 93
lorenzo.bert@1894-immo.com