• 268 000*
  • Ref: 1302137253
79 m2 3 1 0 MARSEILLE 12EME (13012)
Appartement

1894 L'immobilier vous propose un appartement T4 de presque 80 m2 au 2e étage sur 2, avec deux terrasses, situé dans une résidence calme, sécurisée, arborée et bien entretenue située entre le 11e et le 12e SECTEUR LES CAILLOLS. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre qui profite d'une terrasse au calme, exposée Sud/Ouest avec une vue dégagée sur les collines du 11e. L'entrée donne aussi sur une cusine séparée équipée, moderne et très bien agence qui profite elle aussi de son propre exterieur attenant. Bonus : Une partie du salon profite d'une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint, d'espace bureau ou de rangement. Côté nuit on trouvera trois belles chambres lumineuses et au calme, une salle de bain et des Wc séparés. L'appartement dispose d'une place de parking privative + places de stationnement visiteur dans la résidence. On appréciera le calme, à l'interieur de l'appartement comme sur la terrasse et le balcon, l'absence de vis à vis, la vue dégagée sur les collines et la qualité des prestations (Climatisation reversible, double vitrage, volets roulants électriques) Idéalement situé, proche des écoles, commerces, grandes surfaces et accès routiers et autoroutiers vers Marseille centre, Aix et Aubagne. Contact: Guillaume Di Gregorio 07 77 31 17 24 - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 845 393 024. Ville du greffe : MARSEILLE) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 660 €. Honoraires charge vendeur

Détails

  • Type : Appartement
  • Nombre de pièces : 4
  • Surface : 79 m²
  • Etage : 2 sur 2
  • Co-propriété : Oui
  • Année de construction : 1983
  • Chauffage : électrique

Pièces et surfaces

  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de salle(s) d'eau : 0
  • Nombre de WC(s) : 1

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges mensuelles : 138 €

Détails des surfaces

  • Surface habitable : 79 m²

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots : 63
  • Charges courantes annuelles moyennes : 1660 €
  • Procédures contre syndic : Non
  • DPE : 183 kWhep / m2 / an

  • GES : 9 kWhep / m2 / an

* Honoraires exclusivement à la charge du vendeur

Le quartier

Contacter le cpi

Guillaume Di Gregorio
Chef de projet immobilier

07 77 31 17 24
guillaume.digregorio@1894-immo.com

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