T2 50m² loué meublé avec garage jardin et terrasse

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose un appartement T2 de 50m² avec garage, terrasse et jardin en location meublée.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, des WC séparés et une buanderie avec machine à laver.
Le séjour de presque 28m² comprend : une cuisine ouverte et équipée et l'accès à la terrasse de 19m² prolongée d'un petit jardin.
Le coin nuit comprend une chambre avec un lit double, une armoire et une salle d'eau avec douche.
Un box en sous-sol vient compléter cet appartement. Chauffage collectif au sol, réversible.

Dans une copropriété (la Méniane) récente et sécurisée, cet appartement se situe dans le quartier Pont de l'Arc, proche du CREPS, arrêt de bus à proximité.

Loué meublé.
Disponible IMMEDIATEMENT
Surface habitable : 50.98m2
Loyer : 1200€/mois charges comprises
Dont 175€/mois de provision sur charges
Dépôt de garantie : 2050€
Honoraires charge locataire : 662,74€ dont 152,94 € pour l'état des lieux

Contact Naïs TURPIN - EI: 06 26 33 40 04 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°839 478 161 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 51 m²
Année de construction : 2012

Détails des surfaces

Surface habitable : 51m²
Surface Séjour : 28m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 123.464 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 537 €

Copropriété

Nombre de lots : 177
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 71 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Naïs TURPIN
+0626334004
nais.turpin@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°839478161 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.