NIMES - Appartements T4 avec Terrasse et parking

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous invite à découvrir la résidence "PUECH DUPLAN" à Nîmes
La romanité à vos pieds, la tranquillité au quotidien !

Située sur les hauteurs du Mont Duplan, cette résidence conjugue sérénité et proximité. Bénéficiez d’un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre-ville, avec commerces, écoles et services à deux pas.
Une architecture soignée et méditerranéenne :
49 appartements au charme unique avec toits en tuiles et deux jardins intérieurs bordés de magnolias et d’oliviers.
Un cadre verdoyant et apaisant pour profiter pleinement de votre chez-vous.

Appt. T4 au rez-de-chaussée d'une superficie de 75,65 m² orienté au Sud-Est, avec une terrasse de 11,33 m² et un balcon de 4,18 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 22,31 m², de 3 chambres de 13,05 m², 10,26 m² et 9,01 m², d'une salle de bain avec baignoire et de 2 WC indépendants.

2 Parkings inclus en sous-sol.

Honoraires à charge vendeur
Contact CLEMENT Catherine, Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro.749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : duplex
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 76 m²
Année de construction : 2021
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 97m²
Surface Séjour : 22m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 49
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 1 kWhep / m2 / an

GES : 1 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Catherine CLEMENT
+330627347352
catherine.clement@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le n°749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.