Exclusivité appartement T3 avec extérieur et stationnements

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Nombre de pièces 123456

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description du bien

SOUS COMPROMIS 1894 immobilier vous présente à la vente et un exclusivité un appartement T3 d'une superficie de 57m2, au 3ème étage de l'immeuble. Il est situé dans le secteur du Technopôle de Château Gombert dans une Résidence édifiée en 2015.
Il est composé d'un séjour avec cuisine équipée d'une superficie de 26m2 prolongé d'une terrasse de 9,12 m2.
La partie nuit compte deux chambres ( 11,24m2 + 9,37m2 + placard ), une salle de bain de 4m2 et d'un wc séparé.
Menuiseries PVC, Double vitrage, Volets roulants éléctriques, Visiophone, Climatisation réversible, Fibre.
L'appartement est proposé avec un garage fermé (13,20m2) en sous sol du même immeuble et une place de parking privée.
Charges mensuelles : 130€ qui comprennent l'eau froide et l'eau chaude et les charges générales des parties communes.
Taxe Foncière : 1171€
Contact: CECILIA CHANJOU - 06 59 16 37 35 - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'immobilier (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 886656144. Ville du greffe : MARSEILLE) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface carrez : 56,70m2
Nombre de lots copropriété d'habitation : 267
Pas de procédure en cours.
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 210 et 320€
Honoraires à la charge du vendeur.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Appartement
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 57 m²
Etage : 3
Année de construction : 2015
Chauffage : Pompe à chaleur,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 57m²
Surface Séjour : 26m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1171.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 267
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1555.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 € et 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 52 kWhep / m2 / an

GES : 1 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Cécilia CHANJOU
+33659163735
cecilia.chanjou@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°881656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Exclusivité appartement T3 avec extérieur et stationnements - VENDU

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