Référence : 0010965

Appartement T3 80,93m2 - VENDU


365 750 €

L\'Île-Rousse 20220
81m2
2
1

description du bien

SOUS OFFRE - 1894 L'immobilier vous présente à la vente un appartement T3 d'une superficie de 80,93m2 idéalement situé au 2 ème étage sur 3 de la résidence Luigina (construction de 2010).
L’accès se fait directement par un dégagement qui donne accès à la pièce à vivre, séjour salle à manger avec terrasse (28,26+5,27 m2), puis un hall qui dessert les deux chambres avec placard (9,40 +13,66), la plus grande possédant une loggia (5,09m2). Cuisine équipée avec terrasse (12,95+6,37), une salle de bain (4m2), ainsi qu’un toilette séparé. L'appartement possède un place de parking privée et il est possible d'acquérir en sus un garage fermé relié à l'électricité et une cave. Par ailleurs, l’appartement possède une vue exceptionnelle sur la mer et les îles rousses. Vous disposez d’une proximité au centre ville et à la plage (5 min à pied).
Climatisation réversible, Placards, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants, cuisine équipée avec électroménager, chauffe eau, interphone, accès vigik à l'immeuble.
D' autres photos sont disponible sur demande.
Surface carrez : 80,93m2
- Taxe foncière : 953€
- Charges annuelles : 1544€ (ascenseur, eau froide, parc, ménage des parties communes, petits entretiens, électricité).
- Pas de procédure en cours
Cécilia Chanjou 06 59 16 37 35 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 881656144 en collaboration avec Julie Garcia Keymex immobilier 07 49 42 77 83 - RSAC 890590425
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Appartement
Nombre de pièces : 3
Surface : 81 m2
Année de construction : 2000
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 81m2
Surface Séjour : 28m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 953.00 €
Honoraires
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.277 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 350 750 €
Copropriété
Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 1544.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
DPE : 137 kWhep / m2 / an
A
GES : 5 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Cécilia CHANJOU
+33659163735
cecilia.chanjou@1894-immo.com

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