Référence : 0011027

Appartement À Vendre T1/2 DE 37m2 AVEC TERRASSE, RESIDENCE DE PRESTIGE LA CADENELLE 13008 - VENDU


265 000 €

Marseille 13008
37m2
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description du bien

1894 L'immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce magnifique T1/2 de 37m2 avec terrasse de 9,54m2 situé au 4ème étage sur 8 au sein de la prestigieuse résidence La Cadenelle où il fait bon vivre avec piscine, tennis, navette, commerces et restaurants.
Il se compose d'une entrée avec un dressing, un coin cuisine de de 4,26m2
un séjour de 13,70 ouvert sur la terrasse, un coin chambre de 9,62m2 avec un accès à la terrasse (possibilité de fermer la chambre si vous le souhaitez)
une salle d'eau WC de 4,34m2
L' exposition sud avec une vue dégagée sur les collines et la mer aucun vis à vis.
une cave de 3,5m2 complète ce bien.
Les charges 200€/mois (chauffages, clim, eau chaude/froide, piscine, gardiens, navettes...)

Surface Carrez: 37,14m2
Nombre de lots: 900
Charges annuelles courante: 2400€ (pas de procédure en cours, rien à prévoir au niveau de la copropriété)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360€ et 600€ par an.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lucile TOUFET . EI : 06 10 75 12 62

Contact : Lucile Toufet - EI- Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 888 918 190.Ville du greffe : MARSEILLE)
Honoraires charge vendeur

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 2
Surface : 37 m2
Année de construction : 1973
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 37m2
Pièces
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1186.00 €
Copropriété
Charges courantes annuelles moyennes : 2400.00 €

Bilan energetique

D
GES : 165 Kg CO2 / m2 / an
D
DPE : 35 kWhep / m2 / an

Votre CPI

Lucile TOUFET
+33610751262
lucile.toufet@1894-immo.com

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