Référence : 0011218

Propriété de 300m2 en position dominante avec vue mer à Gassin


3 750 000 €

Gassin 83580
300m2
7
1
3

description du bien

1894 L'immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette superbe propriété de 300m2 sur une parcelle clôturée de 1850m2, située au fond d'une impasse des résidences du golfe, à seulement 4km du port de Saint-Tropez.

Edifiée sur trois niveaux, avec un ascenseur, la villa se compose de la façon suivante :

En rez-de-chaussée :
Un double garage pouvant accueillir 4 véhicules, une salle de sport et cinéma, ainsi qu'un T2 indépendant et équipé (cuisine, chambre, salle d'eau, WC..)

Au premier étage :
Un salon traversant de près de 150m2 avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, et un insert. Vous trouverez également une cuisine équipée (piano de cuisson, réfrigérateur américain..) et son cellier.

Les accès aux deux terrasses se font de part et d'autre de la pièce de vie, d'un côté vous pourrez profiter d'un diner face à la mer et au soleil couchant; De l'autre, vous aurez accès à la piscine chauffée, au jacuzzi ainsi qu'au salon et au coin repas ombragés pour vos déjeuners du midi ..
A ce même niveau se trouvent également trois chambres dont une suite parentale, et une salle d'eau avec WC.

Au dernier étage :
trois autres chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec WC.

Belles prestations : VUE MER depuis chacune des pièces qui composent la propriété, climatisation réversible, piscine chauffée, terrain de pétanque, arrosage automatique, alarme et vidéosurveillance, ascenseur desservant tous les niveaux, plage à moins de 300m à pieds..

Produit rare sur le secteur .. A visiter rapidement !!

Contactez Laetitia Conte - EI - 0669597119

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Maison
Nombre de pièces : 9
Surface : 300 m2
Etage : 2
Chauffage : Pompe à chaleur
Détails des surfaces
Surface habitable : 300m2
Surface Séjour : 150m2
Surface Terrain : 1850.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 7
Nombre de salle(s) de bain : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 6
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 3500.00 €
Copropriété

Bilan energetique

A
GES : 112 Kg CO2 / m2 / an
C
DPE : 3 kWhep / m2 / an

Votre CPI

Laetitia CONTE
+33669597119
laetitia.conte@1894-immo.com

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