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description du bien

1894 L’IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, ce petit havre de paix !
Au fond d’une impasse privée, Maison A RENOVER traversante et mitoyenne d'un côté. Edifiée aux alentours de 1920 sur une parcelle de 172 m².
Côté pragmatisme, voici une maison qui n’est pas en reste par son environnement privilégié, sa situation exceptionnelle, sa facilité pour se garer, sa verdure et vous y trouverez quiétude et sérénité.
Une perle à ne pas manquer, coup de cœur assuré !
Vue sur la Basilique Notre Dame de la Garde.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE, ainsi qu'une fiche de renseignements complète avec PHOTOS.
Elle se compose comme suit :
Maison en R+1 de 80 m².
RDC : salon /cuisine , possibilité d'aggrandissement (20 m²) -
1er Etage : 1 hall avec 1 grand dressing desservant 3 chambres dont 1 avec placard, 1 salle d'eau avec WC.
1 garage + 1 dépendance au rdc + 1 dépendance en R+1. Taxes foncières : 1190 €.
Pour une visite, merci de vous munir d'un certificat de faisabilité de votre courtier ou d'une simulation financière de votre conseiler de moins de 3 mois.
*Honoraires inclus charge acquéreur : 5.217 % TTC (prix 575 000 € hors honoraires)
Contact : Sylvie Dalmas 06.75.93.81.52 - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 824 706 998.Ville du greffe : MARSEILLE)

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 4
Surface : 80 m²
Etage : 1
Année de construction : 1920
Chauffage : Gaz

Détails des surfaces

Surface habitable : 80m²
Surface Terrain : 172.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1190.00 €

Honoraires

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.153 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 575 350 €

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 256 kWhep / m2 / an

GES : 47 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Sylvie DALMAS
+330675938152
sylvie.dalmas@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824706998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Maison À Vendre - VENDU

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