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description du bien

VOICI L’HEURE D’ETRE HEUREUX…
1894 L’immobilier vous propose ce bien RARE à la vente et coup de cœur assuré…
Pour les amoureux de l’authenticité, venez profiter de ce cadre agréable.
Massive mais élégante, cette maison est pratiquement fermée au Nord pour se protéger du froid et ouverte au Sud, pour bénéficier de l’ensoleillement.
Elle se prêtera généreusement et sans contrainte à la destination voulue par le futur maître des lieux.
L’agencement, les volumes font le caractère unique de cette propriété.
Maison édifiée sur une parcelle de plus de 15 000 m² avec une surface au sol de 610.74 m² et habitable de 482 m².
Aujourd’hui deux espaces bien distincts, un pour les propriétaires et l’autre pour le gardien des lieux. Un immense garage complète ce bien.
Une FICHE COMPLETE DE RENSEIGNEMENTS et VISITES VIRTUELLES SUR DEMANDE.
DPE : E-362. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 10350 € et 14 000 €/an.
Contact : Sylvie DALMAS (EI). 06.75.93.81.52 – Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N°824 706 998. Ville du greffe : MARSEILLE)
Honoraires charge vendeur.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 8
Surface : 483 m²
Etage : 2
Année de construction : 1900
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 483m²
Surface Séjour : 88m²
Surface Terrain : 15557.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) de bain : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 4

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2600.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10350 € et 14040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 362 kWhep / m2 / an

GES : 12 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Sylvie DALMAS
+330675938152
sylvie.dalmas@1894-immo.com

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Le contacter Prendre RDV

Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824706998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

FERME - VENDU

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