Bastide du XIXème siècle - 380m² LC - Village de Saint Chamas en Provence -

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description du bien

Classée Maison remarquable.
Vous aimez l'histoire et le charme des anciennes demeures?
Alors découvrez cette bastide provençale exclusive avec son terrain de 1980m² située au centre du village réputé et privilégié de Saint Chamas en Provence et à 500m du petit port de pêcheurs, de la marina et des plages.

380m² habitable pour une surface au sol de 413m², en R+2 avec combles aménagées, et édifiée au XIXème siècle par les Compagnons du Devoir et réhabilitée par la même confrérie en 2018...!
Cette propriété avec une Belle hauteur sous plafond de 4,50m est composée comme suit:
RDC: Beau couloir d'entrée desservant:
D'un côté: Une cuisine de 24m² ouverte sur l'espace salle à manger de 30m².
De l'autre coté, un salon de 55m²,
R+1: 3chambres de 21m², 22m² et 24m² et 2 sdb de 10m² chacune.
R+2: Combles: 3 chambres aménagées en bureaux et espace fitness.
.
Superbe escalier avec tomettes desservant les étages supérieurs.

A noter: Adossée à la maison, Une tour en R+1 avec toit terrasse offre 2 studios indépendants de 25m² et totalement équipés: Ideal pour recevoir vos amis ou des étudiants!
Positionnée sur parc de 1980m² ombragé et arboré (platanes, tilleuls) à aménager/paysager selon vos envies, vous découvrirez une piscine traitée au sel de 10X5, 1 bassin de rétention, 1 box double fermé, un abri véhicules équipé de 2 bornes de chargement pour véhicules électriques.

Coté technique: Tout est prévu! fenêtres double vitrage, chauffage gaz, pompe à chaleur, poêle à granulés, gestion thermodynamique, cave, buanderie et un puit fonctionnel alimenté par le Canal de Provence (économie d'eau!).

Environnement socio-économique: Vous apprécierez la quiétude des lieux et son accessibilité: - de 25 minutes de #Aix et de l'aéroport de Marignane, des Sociétés Eurocopter et Airbus (pour ne citer qu'elles!) et à 40mn de Marseille. #Autoroutes #transports #train de la Côte Bleue, TGV...
Bon plan pour les amoureux de la nature et pour les épicuriens: Vous pourrez admirer les habitations troglodytes du village, parcourir la garrigue et les collines environnantes et vous rendre dans les domaines viticoles réputés qui longent la route!