COUP DE COEUR PERIER/ROUET LOFT T3/4 avec terrasse de 30 m2

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

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description du bien

COUP DE COEUR PERIER/ ROUET!

Magnifique appartement atypique en Rez de jardin.

Ce type 3/4 de 93 m2 LC est agencé façon loft et donne sur une belle terrasse de 30 m2 au calme absolu.

Ce bien climatisé se compose d'un vaste espace de vie de plus de 34 m2 au sol sur différents niveaux, de 2 belles chambres et d'une troisième chambre en mezzanine en second jour avec verrière de style industriel.

Nombreux rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.

Laisser vous séduire par le cachet, les volumes et le calme de cet appartement unique.

Situé dans une petite copropriété à taille humaine au calme absolu à l'abri des regards et gérée par un syndic bénévole, possibilité de stationnement pour 2 véhicules dans la cour commune de la copropriété.
Appartement coup de coeur, aucuns travaux à prévoir.
Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : accès direct à l'autoroute, métro Perier à 4 minutes à pied, futur ligne de Tramway à 3 minutes à pied et tout les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied.

Contact : Xavier Eck -06.87.21.39.74- Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 823 116 959.Ville du greffe : MARSEILLE)

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 100 m²
Année de construction : 1940
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 100m²
Surface Séjour : 54m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1334.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 9
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 540.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 242 kWhep / m2 / an

GES : 8 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Xavier Eck
+33687213974
xavier.eck@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823116959 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

COUP DE COEUR PERIER/ROUET LOFT T3/4 avec terrasse de 30 m2 - VENDU

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