Référence : 0011382

A SAISIR!! Maison de 135m² avec terrasse 50m² / Triple exposition / Parcelle 350m² / Plaisance du Touch 31830


275 000 €

Plaisance-du-Touch 31830
100m2
2
1

description du bien

1894 l'immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison 3 pièces de plain-pied développant 135m² à Plaisance du Touch.


Idéalement située, à 15 minutes du centre-ville, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités.

Venez visiter sans tarder ce bien traversant de 85m² habitable récemment rénové et apprécier la quiétude du lieu.


Baignée de lumière, vous découvrirez une pièce de vie climatisée d'environ 50m² avec cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur une terrasse entièrement carrelé de 50m².


L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 et 11m² comprenant dressing et rangements, une salle d'eau dans un style spa/cocooning avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu?un WC indépendant.


Entièrement rénové mi 2020, équipé d'un système de chauffage de qualité et proposant une bonne isolation thermique, ce bien ne souffrira que très peu des coûts d'augmentation de l'énergie.


Les + de ce bien :

* Les combles de 85m² (accessibles par le séjour) sont aménageables et la création d'une extension est possible

* Un abri de jardin propice au stockage vient compléter l'extérieur entièrement clôturé sur un terrain de 350m² constructible et piscinable.

* Des places de parking se trouvent à disposition sur la parcelle de la maison, accessible par un portail automatisé.

* Possibilité d'achat meublé moyennant surcoût


Frais de notaire réduits

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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Maison
Nombre de pièces : 3
Surface : 100 m2
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 100m2
Surface Séjour : 48m2
Surface Terrain : 350.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1104.00 €
Copropriété

Bilan energetique

A
GES : 180 Kg CO2 / m2 / an
C
DPE : 6 kWhep / m2 / an

Votre CPI

Rayan Safieddine
+33686525241
rayan.safieddine@1894-immo.com

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