Référence : 0011438

Villa 255m² 5 chambres terrain 5 177m² à Venelles


1 180 000 €

Venelles 13770
255m2
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description du bien

1894 L'immobilier vous propose une superbe villa de 254.6m² habitables (337.40m² au sol) sur une parcelle de 5 177m² à Venelles

La maison se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie exposée SUD d'environ 77m² avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine séparée avec cellier, une buanderie/lingerie, des WC séparés.
Pour la partie nuit : un bureau, une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale de 20m² avec salle de bain.

A l'étage, découvrez un espace mansardé pouvant servir de salle de jeux/bibliothèque, 2 chambres et un sauna.

Un double garage de 48m² avec accès de l'intérieur, une cave et un studio à aménager viennent compléter ce bien.

Pour l'extérieur, profitez d'un terrain plat et arborée de 5 177m² avec piscine chauffée (11.5 x 5), poolhouse avec cuisine d'été.

Les plus : environnement agréable, climatisation, double-vitrage, pas de travaux à prévoir, nombreux rangements, terrain de pétanque, potager.

La maison se trouve en campagne de Venelles à environ 2 kilomètres du centre-ville, proche de l'axe autoroutier.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 6
Surface : 255 m2
Etage : 1
Année de construction : 1982
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 255m2
Surface Séjour : 40m2
Surface Terrain : 5177.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 5
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 3
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 2400.00 €
Copropriété

Bilan energetique

C
DPE : 6 kWhep / m2 / an
B
GES : 126 kWhep / m2 / an

Votre CPI

Naïs TURPIN
+33626334004
nais.turpin@1894-immo.com

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