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description du bien

1894 L'immobilier vous présente à la vente un magnifique appartement standing Kaufman et Broad de type 3 de 56 m2 dans le secteur très prisé du port à la Ciotat.
Ce bien de 2011 est composé d’une belle pièce de vie avec en prolongement une terrasse de 10m2 exposée Sud , deux chambres , des wc indépendants , une salle de bain ainsi qu’une petite terrasse/loggia de 5,5 m2 .
Cet appartement est équipé de volets roulants électriques ainsi que d’un dispositif de climatiseur gainable vous permettant de rafraîchir ou de chauffer vos pièces .(inclus dans les charges).
Vous pouvez profiterer également d’une place de stationnement privative en supplément au prix de 20.000 euros.
Bien de standing dans une copropriété intimiste à taille humaine .
Si vous aimez pouvoir tout faire à pieds , profiter du port ou des calanques à quelques pas , ce bien est fait pour vous .
Vous pouvez également louer ce bien aux équipages de bateau à proximité .

Contact : Florian Barthélémy -06.66.27.73.63- Chef de projet immobilier 1894 -L’immobilier ( mandataire immobilier enregistré au RSAC 880.757.224) Ville du Greffe: Marseille)
Taxe foncière: 1240 euros

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Appartement
Nombre de pièces : 3
Surface : 55 m²
Année de construction : 2011

Détails des surfaces

Surface habitable : 55m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1240.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 16
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2640.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 143 kWhep / m2 / an

GES : 5 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Florian BARTHELEMY
0666277363
florian.barthelemy@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°880757224 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.