Appartement 41m2 au 5ème sans ascenseur Joliette .

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Nombre de pièces 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 bis de 41m2 Loi Carrez avec sa cave privative , Rue Pierre Albrand dans le 2ème arrondissement de Marseille . .
Actuellement occupé (loyer 490€ charges comprises , CAF 370 €). Congé pour vente envoyé A/R , fin du bail 1er Novembre 2022. Au 5/6 étage sans ascenseur.
Composé d'une entrée donnant sur le séjour et la cuisine fermée . .
Le coin nuit dispose d'une chambre d'environ 9m2 et une pièce de 5m2.
Douche et wc séparés.
4 Fenêtres donnant côté rue Pierre Albrand orientation ouest.
Cuisine avec fenêtre donnant côté cour intérieure.
Bien à rénover à fort potentiel . Travaux à prévoir .
Charges de copropriété 50 € par mois. (eau froide, entretien des parties communes ).
Taxe foncière de 542 €
14 lots d'habitation dans l'immeuble.
Diagnostics réalisés le 10/11/ 2022 DPE en D(217) , GES en B(6)
Lien de la visite virtuelle sur demande après échange téléphonique.
Contact par téléphone Guillaume Meynier EI : 06 04 53 48 96
RCS 837 820 000.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Appartement
Nombre de pièces : 2
Surface : 41 m²
Année de construction : 1878
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 41m²
Surface Séjour : 16m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 542.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 28
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 600.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 217 kWhep / m2 / an

GES : 6 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Guillaume MEYNIER
+330604534896
guillaume.meynier@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Son-de-Provence sous le n°837820000 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Appartement 41m2 au 5ème sans ascenseur Joliette . - VENDU

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