Référence : 0011509

Appartement À Vendre - VENDU


199 000 €

Uvernet-Fours 04400
82m2
3
1

description du bien

1894 L'immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE, cet appartement T4 en copropriété, de 81.71 m² Carrez et 81.89 m² habitables, au 1er étage sur 2, se situant dans une ferme du début du 19e siècle. FICHE, PHOTOS et VISITE VIRTUELLE sur demande.
Tranquillité, emplacement, dépaysement garanti.
Ce bien se compose comme suit :
- Une entrée avec un rangement (3.57 m²), desservant en face :
- Un séjour (31.07 m²) / cuisine équipée de belle taille (8.10 m²), orienté Nord, avec un accès direct
- Une première chambre/bureau (11.35 m²), orientée Est, donnant sur
- Une salle d’eau (3.54 m²)
- Un WC indépendant (1.55 m²)
- Une deuxième chambre (13.26 m²), orientée Est
- Puis sur la droite de l’entrée, une troisième chambre (8.77 m²) avec un placard (0.28 m²), elle aussi orientée Est.
Taxes foncières 2022 : 595 €. Charges mensuelles : 5 € (uniquement assurance copropriété, syndic bénévole).
DPE : E -372 - GES :C -11. Diagnostics effectués le : 03 novembre 2022 .
Appartement pouvant être vendu meublé.
Contact : Sylvie Dalmas - EI - 06 75 93 81 52 - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 824 706 998.Ville du greffe : MARSEILLE).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 60 €.
Honoraires charge vendeur
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 4
Surface : 82 m2
Année de construction : 1840
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 82m2
Surface Séjour : 31m2
Pièces
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 470.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 60.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

E
DPE : 372 kWhep / m2 / an
C
GES : 11 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Sylvie DALMAS
+330675938152
sylvie.dalmas@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824706998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

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