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description du bien

1894 L'immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE, cet appartement T4 en copropriété, de 81.71 m² Carrez et 81.89 m² habitables, au 1er étage sur 2, se situant dans une ferme du début du 19e siècle. FICHE, PHOTOS et VISITE VIRTUELLE sur demande.
Tranquillité, emplacement, dépaysement garanti.
Ce bien se compose comme suit :
- Une entrée avec un rangement (3.57 m²), desservant en face :
- Un séjour (31.07 m²) / cuisine équipée de belle taille (8.10 m²), orienté Nord, avec un accès direct
- Une première chambre/bureau (11.35 m²), orientée Est, donnant sur
- Une salle d'eau (3.54 m²)
- Un WC indépendant (1.55 m²)
- Une deuxième chambre (13.26 m²), orientée Est
- Puis sur la droite de l'entrée, une troisième chambre (8.77 m²) avec un placard (0.28 m²), elle aussi orientée Est.
Taxes foncières 2022 : 595 €. Charges mensuelles : 5 € (uniquement assurance copropriété, syndic bénévole).
DPE : E -372 - GES :C -11. Diagnostics effectués le : 03 novembre 2022 .
Appartement pouvant être vendu meublé.
Contact : Sylvie Dalmas - EI - 06 75 93 81 52 - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 824 706 998.Ville du greffe : MARSEILLE).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 60 €.
Honoraires charge vendeur