Appartement T3 de 75m2 entièrement Rénové Secteur de la Valbarelle 13011 Marseille

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 L'immobilier a le plaisir de vous présenter ce ravissant appartement T3 entièrement rénové de 75m2 traversant Sud / Nord au rez-de-chaussée sans vis à vis, situé au sein d'une résidence calme, arborée, bien entretenue, familiale proche de toutes les commodités à pieds dans le secteur de La Valbarelle.
Lumineux et bien pensé, il se compose d'un hall d'entrée qui dessert la pièce de vie de 19m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la loggia.
L'espace nuit, vous offre une première chambre de 13m2 ouverte sur la véranda, une seconde chambre de 10,5m2 les deux sont équipées d'un placard intégré et aménagé, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
L'appartement est climatisé, double vitrages, volets électriques, les rénovations viennent d'être terminées...
Une cave complète ce bien.
Parking libre dans la résidence, idéalement placé proche de toute les commodités: écoles dans la résidence, collèges, lycées, commerces, transports en communs et axes routiers...

Surface carrez: 67,51m2
Les charges annuelles courantes: 1980€ comprenant l'eau froide/ chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des jardins. Pas de travaux à prévoir.
Nombre de Lots: 1223

Lucile TOUFET . EI: 06 10 75 12 62

Contact : Lucile Toufet - EI- Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 888 918 190.Ville du greffe : MARSEILLE)
Honoraires charge vendeur

PROTOCOLE SANITAIRE COVID-19 pour la bonne tenue des visites, nous vous demandons de bien vouloir vous munir de tous les équipements sanitaires nécessaires.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 76 m²
Année de construction : 1980
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 76m²
Surface Séjour : 19m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1207.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 1223
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1980.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 204 kWhep / m2 / an

GES : 44 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Lucile TOUFET
+33610751262
lucile.toufet@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°888918190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Appartement T3 de 75m2 entièrement Rénové Secteur de la Valbarelle 13011 Marseille - VENDU

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