Référence : 0011569

T4 secteur la Fourragère - cocon familial sans travaux - belles prestations - stationnement privatif - climatisation - VENDU


273 000 €

Marseille 13012
85m2
3
1

description du bien

1894 L'immobilier vous propose à la vente ce superbe T4 avec de beaux volumes, situé dans une résidence fermée et sécurisée, idéalement localisé à proximité de toutes les commodités, métro, tramway, L2, commerces, écoles, collège et lycée. Cet appartement se trouve au 2eme étage sur 16, il est traversant avec une exposition Est-Ouest. Il a été entièrement refait il y a 5 ans avec de belles prestations vous n'avez qu'a poser vos valises, cuisine sur mesure, parquet, menuiserie alu double vitrage, climatisation, électricité sans anomalie...Un véritable cocon familial avec également une terrasse de 6m2.
En plus de ce descriptif ce bien possède également une place de parking au sein de la résidence et une cave en sous-sol.
Coup de cœur assuré !
Renseignements supplémentaires sur demande au 06 29 12 12 43
Nombre de lots d'habitations : 244, rien à prévoir dans la copropriété.
Charges annuelles courantes : 3240€ (l'eau froide et chaude, chauffage, l'entretien des parties communes, les espaces vert, les ordures, les ascenseurs).
Surface Carrez : 85m2
Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille)
Honoraires Charge Vendeur.
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 4
Surface : 85 m2
Année de construction : 1970
Chauffage : Pompe à chaleur
Détails des surfaces
Surface habitable : 85m2
Surface Séjour : 22m2
Pièces
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1640.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 771
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 3240.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
DPE : 140 kWhep / m2 / an
D
GES : 32 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Pascal Saletti
+33629121243
pascal.saletti@1894-immo.com

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