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description du bien

Aubagne / Un havre de paix

1894 L'immobilier vous présente en exclusivité cette superbe villa Méditerranéenne de 175 m2, à l'architecture typiquement Provençale, nichée sur un terrain verdoyant de 2 200 m2 offrant tranquillité, effluves de pins, tout près du pittoresque village d'Aubagne, aux portes des collines.

Entièrement imaginé et conçu dans un esprit chaleureux, ce bien atypique se découvre à l'abris des regards à travers une somptueuse terrasse mêlant harmonieusement pierre, verre et bois

Le charme opère immédiatement en pénétrant dans la vaste pièce de vie, parée d'un parquet au sol et de larges fenêtres orientées plein Sud sur le jardin, constitué de nombreux recoins et d'une multitude d'essences d'arbres et de fleurs.
La cheminée rajoute au sentiment de convivialité.
Les ouvertures sur l'extérieur s'effacent devant une sublime tonnelle charpentée, accueillant en son extrémité une jolie piscine bordée de végétation.

Organisée en deux niveaux, la maison accueille en son espace jour une cuisine ouverte sur sa salle à manger, avec un comptoir laissant présager de belles réceptions entre amis.
Enroulée autour des escaliers menant au second niveau, le vaste séjour propose un salon, une bibliothèque, une pièce entièrement dédiée à la détente, tout en desservant la suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative.
Habillée de parquet et d'une large baie vitrée s'ouvrant sur un extérieur indépendant, cette première chambre possède sa salle d'eau moderne et rénovée avec des matériaux de qualité, une buanderie, un dressing et des toilettes indépendantes.

A l'étage, l'espace nuit bénéficie de quatre jolies chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bain qui se pare d'élégance avec un meuble vasque contemporain, ainsi que de toilettes indépendantes.
Cet espace profite de volumes généreux agrémentés de rangements nombreux et fondus dans le décor.

Partout dans cette maison l'harmonie de la nature avec la bâtisse se fait ressentir, l'exigence technologique avec une climatisation gainée répondant aux crépitements d'un feu de cheminée ancestral, la quiétude des lieux invite à la contemplation des collines voisines.

A noter la facilité d'accès au réseau autoroutier ainsi qu'un espace extérieur propice à l'accueil de plusieurs véhicules.

Contact: Anthony Masteau - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 Marseille - 06 45 71 39 52 ( mandataire immobilier enregistré au RSAC n°900570623 Marseille)
Honoraires charge vendeur.