Référence : 0011617

Très beau T4 entièrement rénové 2022


499 000 €

Marseille 13011
98m2
3
2

description du bien

1894 L'immobilier vous propose à la vente :
Un très bel appartement entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualités haut de gamme.
Situé dans le quartier calme et très recherché d'Eoures au sein d'une petite copropriété intimiste de 4 appartements sécurisés (alarme et interphone).
Ce bien se compose d'une cuisine (17,8M²) neuve entièrement équipée haut de gamme (SMEG), d'un très grand séjour (33M²), d'une suite parentale avec salle d'eau et toilette, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
D'un jardin privatif (263m²) et trois places de parking qui viennent compléter ce bien.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Coup de cœur assuré.
Contact : Éric Robin - EI - 06 61 29 33 18 - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 848 387 171. Ville du greffe : MARSEILLE) Honoraires charge vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement.
Ces coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 540 € et 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Nombre de lots : 8 pour 4 copropriétaires.
Aucune procédure en cours.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 4
Surface : 98 m2
Année de construction : 1970
Chauffage : Pompe à chaleur,Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 98m2
Surface Séjour : 33m2
Pièces
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 2
Taxes et charges des surfaces
Copropriété

Bilan energetique

B
DPE : 3 kWhep / m2 / an
A
GES : 103 kWhep / m2 / an

Votre CPI

Eric ROBIN
+33661293318
eric.robin@1894-immo.com

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