Référence : 0011617

Très beau T4 entièrement rénové 2022 - VENDU


450 000 €

Marseille 13011
98m2
3
2

description du bien

Trop tard c'est vendu !
1894 L'immobilier vous propose à la vente :
Un très bel appartement entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualités haut de gamme.
Situé dans le quartier calme et très recherché d'Eoures au sein d'une petite copropriété intimiste de 4 appartements sécurisés (alarme et interphone).
Ce bien se compose d'une cuisine (17,8M²) neuve entièrement équipée haut de gamme (SMEG), d'un très grand séjour (33M²), d'une suite parentale avec salle d'eau et toilette, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
D'un jardin privatif (263m²) et trois places de parking qui viennent compléter ce bien.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Charges de copropriété très faible.
Coup de cœur assuré.
Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à charge vendeur
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement.
Ces coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 540 € et 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Nombre de lots : 8 pour 4 copropriétaires.
Aucune procédure en cours.
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 4
Surface : 98 m2
Année de construction : 1970
Chauffage : Pompe à chaleur,Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 98m2
Surface Séjour : 33m2
Pièces
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 2
Taxes et charges des surfaces
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 7
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 300.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669 € et 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

B
DPE : 103 kWhep / m2 / an
A
GES : 3 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Eric ROBIN
+33661293318
eric.robin@1894-immo.com

Contactez directement votre CPI
pour avoir plus d’informations sur ce
bien ou programmer une visite

Le contacter  Prendre RDV

Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848387171 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Marseille | Aix-En-Provence | Toulon | La Ciotat | Toulouse | Aubagne | Mentions légales
© copyright 2020 - agence nine9