Maison à Mazargues

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose cette maison familiale, mitoyenne, de type Provençal, d'environ 80m2, traversante, sur deux niveaux, posée sur un écrin de verdure de 535m2, aux abords du très pittoresque village de Mazargues, à proximité du parc des calanques et des plages de la Pointe-Rouge.

L'esprit convivial de la bâtisse s'exprime dès l'entrée avec une terrasse exposée Sud Est, qui s'ouvre sur un jardin, aux effluves d'herbes Provençales, magnifié par la présence d'arbres fruitiers.
L'ensemble des pièces, cuisine et séjour, profite d'une très belle luminosité.
A l'arrière de la maison, sur le même niveau, une buanderie et une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre accèdent à une ouverture de plein pieds sur l'extérieur.
Des escaliers au jolies tommettes Marseillaises vous conduisent au second niveau qui dessert la partie nuit avec ses deux chambres lumineuses et sa salle d'eau.

Un grand grand garage fermé complète la description.

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel des lieux.

Honoraires charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 350.000 euros
Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur 7,42 %
Contact: Anthony Masteau - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 Marseille - 06 45 71 39 52 (mandataire immobilier enregistré au RSAC n°900570623 Marseille)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1520 et 2120 euros/an