Référence : 0011888

Le Redon /T3/ Terrasse 80m2


349 000 €

Marseille 13009
62m2
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description du bien

Une vue à couper le souffle..

1894 L'immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3, en duplex, avec sa magnifique terrasse ensoleillée de plus de 80m2,, au cinquième étage sur six d'une résidence récente, sécurisée, au calme, en plein cœur du quartier du Redon, aux portes du parc des calanques.

L'entrée porte directement le regard sur les magistrales terrasses déclinées par des accès de plein pieds comme autant d'invitations aux voyage.
Le séjour, orienté Ouest bénéficie d'une douce lumière profitant aussi à une cuisine ouverte, moderne, avec son cellier/buanderie.
L'espace, feutré, conçu dans un esprit de convivialité laisse envisager de chaleureuses soirées entre amis.

Côté nuit, à l'étage, une confortable chambre parentale s'ouvre sur une terrasse privative, invitant le regard sur l'horizon dégagé.
Une seconde chambre avec du rangement intégré et une vue toute aussi majestueuse complète l'espace.
Les deux pièces, climatisées, se partagent une salle d'eau.

Au premier niveau, une salle de bain, spacieuse et joliment décorée agrémente cette description.

Possibilité d'acquérir, en sus, un grand box, au sous-sol de la résidence, au prix de 30.000 euros.

Contact: Anthony Masteau - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 Marseille - 06 45 71 39 52 ( mandataire immobilier enregistré au RSAC n°900570623 Marseille)
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels énergétiques de l'appartement entre 450 euros et 660 euros.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 62 m2
Année de construction : 2017
Chauffage : Pompe à chaleur,Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 62m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1738.00 €
Copropriété
Charges courantes annuelles moyennes : 2071.44 €

Bilan energetique

B
DPE : 9 kWhep / m2 / an
B
GES : 104 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Anthony MASTEAU
+33645713952
anthony.masteau@1894-immo.com

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