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description du bien

1894 L'IMMOBILIER vous propose ce bien en très bon état et de plus très bien pensé...
Maison 7 pièces, non mitoyenne de 150 m² habitables en R+1, comprenant une large pièce de vie conviviale avec cuisine semi-ouverte, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC dont 1 indépendant. En plus, un garage spacieux, abri voiture et 4 cabanons de jardin.
Maison édifiée sur une parcelle de terrain plat de 591 m². Construction traditionnelle de 1996 , avec vide sanitaire. Vu la configuration, un chalet familial peut facilement s’envisager.
Entièrement clôturée et fermée par un portail manuel pouvant être électrifié.
De beaux espaces. Jardin gazonné, petits potagers, serre et haies végétales.
Cette maison dégage une luminosité tout au long de la journée par son orientation principale sud/ouest.
Quiétude assurée. Vues sur les montagnes. Quartier recherché.
Taxes foncières : 1550 €. DPE : D - 234. ELECTRICITE : aucune anomalie électrique (diagnostics disponible).
Fiche très complète sur demande, ainsi que photos supplémentaires et visite virtuelle.
Contact : Sylvie Dalmas (EI). 06.75.93.81.52 - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 824 706 998.Ville du greffe : MARSEILLE)
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.804 % TTC (prix 368 000 € hors honoraires)

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 6
Surface : 150 m²
Etage : 1
Année de construction : 1996
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 150m²
Surface Terrain : 591.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 5
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1550.00 €

Honoraires

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.804 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 368 000 €

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 234 kWhep / m2 / an

GES : 7 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Sylvie DALMAS
+330675938152
sylvie.dalmas@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824706998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Maison À Vendre - VENDU

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