Maison de plain pied de 89 m2 sur un terrain de 302 m2 à BELLEGARDE

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose cette magnifique maison plain pied de 89 m2 sur un terrain de 302 m2.
La construction est de 2019 avec une garantie décennale jusqu'en 2029.
Un beau jardin de 146 m2 à l'avant, dotée d'une terrasse carrelée antidérapant de 40 m2 avec auvent électrique.
Elle se compose d'un salon lumineux de 28 m² ouvert sur la cuisine de 15 m2 moderne et fonctionnelle, entièrement équipée (hotte, réfrigérateur, four, micro onde, plaque
de cuisson induction, lave vaisselle),
3 chambres de 10, 11 et 12 m2.
1 Salle d'eau moderne avec 2 vasques et douche à l'italienne.
Grand garage carrelé de 18 m2
Buanderie de 5 m2

- Equipement :
Climatisation avec pompe à chaleur dans le salon et cuisine,
Chauffe eau thermodynamique
Adoucisseur d'eau

- Aménagement extérieur :
Jacuzzi de 5 places avec pompe à chaleur
un sauna extérieur de 9 m² avec poêle en pierre de volcan
1 dépendance de 9 m2 qui peut faire office d'atelier de bricolage ou rangement vélos ou moto

Ce bien se trouve proche des commerces et centre ville, à 200 m de l'école primaire, Henri Serment et du Collège Federico Garcia Lorca et à moins de 400 m² des terrains de jeux et de sport.

Taxe foncière 1089 €

DPE réalisé le 08/03/2019
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) de 299,47 € par an

CONTACT :Catherine CLEMENT - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro 749896429.