A Vendre en plein cœur du futur Euromed 2

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble vendu loué situé au cœur du projet durable et social de Marseille : Euromed 2. Immeuble en pleine propriété propre et sain, façade, toiture et appartement tout à été entièrement refait. Il est constitué de 4 appartements, dont deux T2 et deux T3 ainsi que deux grandes cave de 50m2 chacune en sous-sol. Rentabilité de plus de 7% pour ce bien idéal pour un investissement dans un secteur en pleine mutation.
Impôt foncier : 2 700€
Surface Carrez : 177m2
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (agent immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille)
Honoraires Charge Vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 10
Surface : 177 m²
Etage : 2
Année de construction : 1949
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 177m²
Surface Terrain : 100.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 6
Nombre de salle(s) de bain : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 4

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2739.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 1
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 146 kWhep / m2 / an

GES : 4 Kg CO2 / m2 / an

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Pascal Saletti
+33629121243
pascal.saletti@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°882389745 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.