RARE APPARTEMENT TYPE 5 HAUSSMANNIEN 145 M2 INVESTISSEMENT LUMINEUX CALME LIEUTAUD 13006 MARSEILLE

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description du bien

1894 vous propose à la vente, dans un immeuble Haussmannien, ce bien rare de type 5 de 145 m2 au sein d'une copropriété bien entretenue situé en plein cœur du centre-ville.
Actuellement à vocation de colocation - 30 200 € de revenus annuel ? ce bien sera idéal pour une résidence principale. (Congé sera donné en septembre avec un pré avis de 3 mois).
Situé au 4ème étage avec ascenseur, celui-ci se compose comme suit :
Une entrée de 5 m2 autour de laquelle s'organisent les différentes pièces à vivre.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, lumineux et spacieux de 32 m2.
Quatre belles chambres de 15, 20, 21 et 22 m2.
Deux salles de bains et deux toilettes complètent ce lot.
Pas de travaux sont à prévoir. Il sera un lieu de vie très confortable pour les familles désireuses de s'y établir ou idéal pour pérenniser l'investissement en cours.
Cet appartement sur l'artère recherchée du cours Lieutaud, vous séduira par sa situation, son calme, ses volumes et sa luminosité.
A proximité de toutes les commodités, 2 minutes du métro Notre Dame du Mont, 5 minutes du Vieux Port et de la gare Saint Charles.
Une Cave vient compléter ce lot.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 560 et 2 140€.
Contact: Loïc Di Maria - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 847 889 789. Ville du greffe : MARSEILLE)