T3 TRAVERSANT - RESIDENCE LA CARAVELLE - PROCHE CHUTES LAVIE ET BELLE DE MAI - AU CALME ABSOLU

Rejoindre l'aventure

Trouvez votre pépite dès maintenant

Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

Vos informations

Toutes nos annonces

Estimez votre bien dès maintenant

Parfait, EST-CE UNE MAISON OU UN APPARTEMENT ?

Maison Appartement

Parfait, MAINTENANT QUELQUES INFORMATIONS SUR VOTRE BIEN

Surface

m²

Nombre de pièce - +

Etage de ce bien - + Nombre d’étage total dans l’immeuble - + Année de construction Surface terrasse/balcon

m²

Parfait, MAINTENANT QUELQUES INFORMATIONS SUR VOTRE BIEN

Surface habitable

m²

Surface du terrain

m²

Nombre de pièce - +

Surface terrasse

m²

Nombre d'étages - + Année de construction

ET ENCORE QUELQUES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Ascenceur Parking Garage

ET ENCORE QUELQUES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Piscine Parking Garage

VOTRE ESTIMATION EST PRÊTE !

Faisons plus ample conaissance avant de découvrir le résultat .

Comment nous avez-vous connu ?

Internet

Amis

Chef de Projet 1894

Réseaux sociaux

Autres

Votre estimation est prête !

Le résultat de votre estimation vous sera envoyé par mail dans quelques instants !

Trouver votre prestataire de services dès maintenant

description du bien

1894 L'immobilier vous présente en exclusivité, au 2 ème étage sur 9, dans une résidence fermée, sécurisée dans une rue calme et peu passante, un appartement sain à rénover. Ensoleillement, calme, petits espaces verts, cave, interphone, vigik, local à vélos... offriront au futur propriétaire un cadre de vie très agréable et paisible.

Situé dans un quartier tranquille l'appartement se compose d'une grande cuisine donnant sur un vrai balcon orienté Sud Ouest. Jouxtant la cuisine, une grande pièce salon / salle à manger donne sur un autre balcon bénéficiant de la même orientation avec un ensoleillement optimal. Pour les adeptes des grands espaces, il est possible d'abattre la cloison entre ces deux pièces pour en faire une vaste pièce avec cuisine ouverte.
Cet appartement dispose aussi de 2 chambres donnant sur une loggia fermée qui procure un vrai confort acoustique et thermique.
On appréciera aussi un grand débarras qui peut facilement être aménagé en Dressing.

Cet appartement sera idéal pour un jeune couple désirant faire un premier achat ou pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans une résidence très bien entretenue. Ce grand T3 offre des prestations rares.
Au croisement de quatre quartiers, Chutes Lavie, Bon Secours, Belle de Mai et St Just, cet appartement est proche des principaux axes routiers. Le tramway est même annoncé d'ici 5 ans.

Aucun frais ne sont à prévoir dans la résidence, façade ravalée, parties communes repeintes, ascenseur aux normes.

Concernant le stationnement, il est possible de se garer aux abord de l'immeuble, il est en outre possible d'acquérir un emplacement de parking en sous sol au prix de 12 000 euros.

Au pied de l'immeuble les jeunes parents seront heureux d'avoir une crèche.

A VISITER SANS TARDER

Contact: Cyril Cortier- EI - 06 07 96 64 11 AC N°800 023 012. Ville du greffe : MARSEILLE)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots d'habitation : 57.
Pas de procédure en cours.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1500 - 2070 €
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1 700 €.
Taxes Foncières 2022 : 1 170 €
Honoraires charge vendeur