Référence : 0012062

Appartement avec balcon et place de parking


169 000 €

Marseille 13012
57m2
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description du bien

1894 L'immobilier vous propose à la vente ce charmant T3 traversant de 60m2 situé au sein d'une résidence fermée et arborée.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement avec sa double exposition sera vous séduire par sa luminosité et sa proximité des commerces , écoles , transports (tramway ) et accès routiers ( L2 ).

L'appartement se compose d'un spacieux et lumineux séjour de 22m2 donnant accès au balcon , d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec une buanderie/ loggia .
Le coin nuit se compose de deux belles chambres avec placards dont une qui donne accès directement au balcon et d'une salle de bain avec baignoire et placard de rangement. Les WC sont séparés.

L'appartement est vendu avec une grande cave. Une place de parking privative dans la résidence est disponible en supplément.
Le bien offre de belles prestations: double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible.

A ne pas rater et surtout à visiter sans modération !

Contact: Laetitia Di Gregorio EI - Agent commercial en Immobilier, enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 877.887.471
Montant des charges annuelles : 2 688€ ( eau froide, eau chaude, chauffage au sol, ascenseur, portail électrique).
Nombre de lots copropriété :
57,25 m2 Carrez
Aucune procédure en cours
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 790€ et 1140€
Honoraire à charge vendeur

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 57 m2
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 57m2
Surface Séjour : 22m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1200.00 €
Copropriété
Charges courantes annuelles moyennes : 2688.00 €

Bilan energetique

C
GES : 230 Kg CO2 / m2 / an
D
DPE : 26 kWhep / m2 / an

Votre CPI

DI GREGORIO
+33661619274
laetitia.digregorio@1894-immo.com

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