Référence : 0012063

Roy d'Espagne - T4


309 000 €

Marseille 13008
89m2
3
1

description du bien

Au cœur du Roy d'Espagne..!

1894 L'immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement T4, avec ascenseur, dans une résidence semi récente bien entretenue et sécurisée, en plein cœur du Roy d'Espagne, au pieds des collines, à proximité immédiate d'un centre commercial et des transports en commun.

Une belle rénovation aboutie, aux prestations soignées, avec matériaux de qualité est un atout majeur pour ce bien inspirant calme et bien être.. Dès l'entrée, un vestibule vous accueille et dessert une pièce dédiée au rangement ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur.
Au calme et spacieux, l'espace de vie se prolonge vers un balcon au cadre paisible, arboré, et s'ouvre sur une chambre.
La luminosité traversante répond harmonieusement aux teintes claires et chaleureuses des lieux.
Agencé parfaitement, l'espace nuit se découvre avec un large couloir agrémenté de rangement, offrant une buanderie, deux autres chambres aux tons doux, ainsi qu'une pièce d'eau raffinée.

Au sein de la résidence, un grand nombre de places de parking libres offre des possibilités de stationnement.
Présence d'un parking moto/vélo dans le bâtiment.
Contact: Anthony Masteau - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 Marseille - 06 45 71 39 52 ( mandataire immobilier enregistré au RSAC n°900570623 Marseille)
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels énergétiques de l'appartement entre 1150 euros et 1600 euros.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 4
Surface : 89 m2
Année de construction : 1970
Chauffage : Gaz,Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 89m2
Surface Séjour : 22m2
Pièces
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1676.00 €
Copropriété
Charges courantes annuelles moyennes : 2952.00 €

Bilan energetique

D
DPE : 28 kWhep / m2 / an
C
GES : 229 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Anthony MASTEAU
+33645713952
anthony.masteau@1894-immo.com

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