Référence : 0012152

Appartement À Vendre T2 de 55m2 au sein de la résidence La Cadenelle Marseille 8ème - VENDU


316 000 €

Marseille 13008
54m2
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description du bien

1894 L'immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique T2 de 55m2 avec un balcon de 5m2 situé au 3ème étage sur 11 au sein de la prestigieuse résidence La Cadenelle où il fait bon vivre avec piscine, tennis, navette, commerces et restaurants.
Il se compose d'une entrée avec un dressing, un espace de vie séjour de 26m2 ouvert sur l'extérieur et un coin cuisine de 5,23m2.
La partie nuit vous trouverez une chambre de 8m2, une grande salle de bains avec wc.
L' exposition Est avec une vue dégagée sur la pinède et aucun vis à vis.
une cave de 5m2 complète ce bien ainsi qu'une place de parking en sous sol.
Les charges 250€/mois (chauffages, clim, eau chaude/froide, piscine, gardiens, navettes...)

Surface Carrez: 54,49m2
Nombre de lots: 900
Charges annuelles courante: 3000€ (pas de procédure en cours, rien à prévoir au niveau de la copropriété)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 760€ par an.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lucile TOUFET . EI : 06 10 75 12 62

Contact : Lucile Toufet - EI- Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 888 918 190.Ville du greffe : MARSEILLE)
Honoraires charge vendeur
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 2
Surface : 54 m2
Année de construction : 1973
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 54m2
Pièces
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1700.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 900
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 3240.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

D
DPE : 166 kWhep / m2 / an
D
GES : 31 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Lucile TOUFET
+33610751262
lucile.toufet@1894-immo.com

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