Référence : 0012196

Charmante maison de ville 9 eme - Quartier joseph aiguier


298 000 €

Marseille 13009
60m2
2
1

description du bien

1894 L'immobilier vous propose dans le secteur calme et paisible du 9 ème arrondissement de Marseille à quelques pas du CNRS dans le quartier des collines de joseph aiguier et du rond point du Prado à proximité des commerces, des écoles et des transports cette charmante maison de ville de 60 m2 sans travaux et à l'authenticité préservée, est idéal pour une famille ou un jeune couple.

Dans une copropriété de 3 lots seulement, elle a l'avantage de bénéficier de faibles charges et aucun vis-a-vis.

A l'intérieur, vous serez séduit dès l'entrée de la belle hauteur sous plafond, d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur une grande cuisine toute équipée pour profitez en toute convivialité, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé,.
Le tout avec une agréable cour privative de 49 m2 pour partager d'agréables moments au soleil.
Vous aurez la possibilité d'agrandir cette maison grâce aux 60 m2 de combles aménageables pouvant servir de chambre d'ami, rangements ou de bureau.

Vous n'aurez aucun travaux a faire !!!
Cette jolie maison est équipée de doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation réversible.
Une cave et une place de parking privée complète le bien.

Contact : Sarah Babouri - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 847789922. Ville du greffe : Marseille)
Copropriété : 3 lots - Aucune procédure en cours.

Honoraires charge vendeur.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Maison de ville
Nombre de pièces : 3
Surface : 60 m2
Etage : 1
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 60m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Copropriété
Charges courantes annuelles moyennes : 216.00 €

Bilan energetique

A
GES : 161 Kg CO2 / m2 / an
C
DPE : 5 kWhep / m2 / an

Votre CPI

Sarah BABOURI
+330620355626
sarah.babouri@1894-immo.com

Contactez directement votre CPI
pour avoir plus d’informations sur ce
bien ou programmer une visite

Le contacter  Prendre RDV