T3/4 Rénové, Secteur Chapitre, Proche Commodités.

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description du bien

1894 L'immobilier vous présente, dans un bel immeuble cossu et correctement entretenu, ce T3/4 de 75m2. Entièrement rénové tout en préservant au mieux le charme de l'ancien, cet appartement répond à la plupart des critères souvent recherchés.
Vous serez séduit par les éléments authentiques tels que les tomettes, la cheminée, la hauteur sous plafond et les moulures qui n'ont pas été endommagées par les rénovations. Cet appartement conviendra particulièrement aux amateurs de belles choses anciennes.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée avec sa buanderie. Tous ces espaces sont orientés vers l'ouest et bénéficient d'un petit balconnet. La partie nuit se compose d'une grande chambre parentale exposée au sud avec sa salle d'eau privative, d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. La troisième chambre est quant à elle actuellement ouverte sur le salon mais pourrait être refermée selon les besoins.

L'équilibre entre le charme de l'ancien, la rénovation et l'exposition sud et ouest saura vous convaincre.

Idéalement situé au pied de la Gare Saint Charles, vous bénéficierez de toutes les commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles et les universités. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Une cave vient compléter le bien.
La mise en place d'un local à vélo a été évoquée entre copropriétaires.

Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous rapidement !

Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 839 589 900. Ville du greffe : MARSEILLE)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1 500 €.
Honoraires charge vendeur.