Magnifique appartement rénové avec goût.

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose :

ce magnifique appartement de 104 m2 situé dans le 1er arrondissement de Marseille. Niché au sein d'un immeuble classé patrimoine remarquable grâce à la proximité de l'église saint-Vincent-de-Paul qui se situe sur le cours Franklin Roosevelt.
Ce bien exceptionnel allie harmonieusement modernité et respect de l'histoire du bâtiment.

L'appartement dispose de trois chambres spacieuses dont une avec baignoire et cheminée en marbre rouge du Tholonet fonctionnelle, offrant un espace de détente et de confort.
La salle de bain est équipée d'un carrelage Stone Cloud et de vasques Bernstein, apportant une touche d'élégance à cet espace.

Le salon est doté d'une superbe cheminée en marbre blanc de Carrare, créant une ambiance chaleureuse et raffinée, disposant également d'un balcon filant et deux individuels .
Les WC, revêtus de carrelage italien, ajoutent une note de sophistication à l'ensemble.
Le parquet en chêne clair en bâton rompu confère une atmosphère authentique et chaleureuse à chaque pièce de l'appartement. Les moulures d'époque témoignent du caractère unique de ce bien immobilier.

Cette rénovation a été réalisée avec modernité et un grand souci du détail, en préservant les matériaux de qualité d'origine, tout en apportant une touche contemporaine.

Visite virtuelle sur demande.

Surface carrez: 104m2
Taxe foncière: 1400€
Charges annuelles : 975€
DPE: D
GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2010€ par an .

Jérome AGUZZI: 0650775883 / jerome.aguzzi@1894-immo.com
Hugo MACAGNO: 0685088692 / hugo.macagno@1894-immo.com
Chef de projet en immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N°920 983 863 à Marseille).
Montant charges vendeur.