Maison de village 1 chambre 59m² centre village la Tour d'Aigues

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Nombre de pièces 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose une maison de village individuelle 2 pièces de 53m² habitables (59m² au sol) dans le centre du village de la Tour d'Aigues.

La maison se compose en rez-de-chaussée : salle à manger de 12,62m², une cuisine séparée de 4,49m² et des WC séparés de 2,03m² (possibilité d'abattre les cloisons de la cuisine et des WC).
Au 1er étage, un salon de 18,52m² avec une belle hauteur sous plafond (3,5m) et un petit balcon.
Au dernier étage, une chambre de 11,94m², une salle d'eau de 3,94m² et des WC séparés 1,26m².
Prévoir quelques travaux : propreté de tous les murs, l'installation d'une cuisine, ponçage des menuiseries ainsi que le changement de chauffage et de production d'eau chaude pour améliorer le DPE.
En l'état ce bien peut être loué jusqu'au 31 décembre 2024 car sa consommation est inférieure à 450 kWhEF/m²/an. Passé cette date, il devra avoir la classe F du DPE.

Idéal pour un investissement locatif, il peut être loué 690€ environ en bail vide. Pas de copropriété.

Taxe foncière : 390€

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 2
Surface : 53 m²
Etage : 1

Détails des surfaces

Surface habitable : 53m²
Surface Séjour : 11m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 390.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 774 kWhep / m2 / an

GES : 26 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Naïs TURPIN
+33626334004
nais.turpin@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°839478161 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Maison de village 1 chambre 59m² centre village la Tour d'Aigues - VENDU

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