Demeure de caractère des XIIIème et XVIème siècles

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

Exceptionnelle Demeure de caractère aux pierres blanches nichée au coeur d'un parc de plus de 2 ha bordé à l'ouest par un charmant petit cours d'eau. L'allée d'arbres vous conduira au porche accédant à une cour intérieure parée de plantes et de massifs. Les bâtiments en U encadre le tout. L'entrée, dans l'aile droite dessert , au rez de chaussée, un beau salon lumineux et son imposante cheminée, la salle à manger aux belles dimensions et la cuisine équipée donnant sur la cour. On accède au 1er étage par un escalier en pierres d'époque dont le palier ouvre sur un 2ème salon tout aussi grand que le 1er et un bureau qui fait le lien entre les 3 chambres et salles de bains dont une suite parentale celle aussi très lumineuse. Les 3 autres chambres et salle d'eau se situent dans la partie centrale de l'ensemble.
Enfin dans l'aile gauche, vous trouverez au rdc une écuries de 6 box et au 1er étage un grand plateau de 90m² environ aux plafonds ornés de poutres en partie décorées. A l'extérieur, une grande piscine à l'abri des regards, un abri pour 3 véhicules et une grange. de plus une terrasse de 50m² environ à l'ouest vous permettra, les soirées d'été, de profiter de la campagne en ville.
Cette propriété bénéficie d'un cadre et d'une quiétude qui en font un havre de paix et de sérénité. Sa rareté en fait un bien d'exception.
1894 - CPI - 06 07 25 32 68

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 8
Surface : 370 m²
Etage : 2
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 370m²
Surface Séjour : 37m²
Surface Terrain : 20606.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 6
Nombre de salle(s) de bain : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 3

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 3506.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720 € et 5070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 191 kWhep / m2 / an

GES : 31 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Jacques JEANJEAN
+33607253268
mp.immo@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Auch sous le n°429435936 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.