Beau DUPLEX à vendre

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description du bien

13012 - La Fourragère - A découvrir! Beau Duplex T4 sous les toits d'une superficie de 104 m² au sol et de 69m² LC -
D'un appartement T3 classique avec 2 chambres spacieuses, les propriétaires actuels ont eu l'autorisation de la Copropriété d'aménager les combles afin de créer une belle chambre-bureau climatisée d'une superficie au sol de 23m² (5m²LC). Très sympa pour un ado!

Ce bien, entièrement climatisé, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété fermée et entourée d'un parc, offre une belle luminosité et une vue agréable sur les extérieurs.
Comme une pièce à vivre desservant à la fois la cuisine équipée semi-ouverte et le salon, un grand balcon-véranda vous permettra de partager des moments conviviaux tout au long de l'année.
Une place de parking privative est incluse dans cette vente.
A noter: Si vous le souhaitez, vous pourrez acquérir, en sus, un box fermé en sous-sol de 18,31m²
Comme à la campagne mais avec des accès rapides au TRAM (300m), à la L2 , à l'autoroute A50 et aux commerces et services de proximité: Collège en face de la résidence!
Vous serez bien! Au plaisir de vous faire visiter!