BERGERIE DE CHARME

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

CHIC & CHILL.
Nichée dans un environnement paisible, 1894 L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cette magnifique propriété à l’ambiance détente, sur un niveau et édifiée sur une parcelle de terrain paysagé, joliment arborée de 1448 m².
Cette charmante demeure, offre une vue magnifique.
Un mélange de montagne et de campagne, tout simplement un cadre de vie exceptionnel, qui vous permettra des flâneries ombragées dans ce jardin.
Vous serez conquis par l'authenticité que dégage ce bien, et son caractère vous séduira..
Voilà ce qui pourrait rythmer vos journées !!
DOSSIER COMPLET et VISITE VIRTUELLE à disposition.
Produit exceptionnel et rare à la vente, cette bergerie au charme incontestable, jouit d’une très belle exposition Sud / Ouest et vous invite très élégamment à vous installer chez elle !!!
Plus une minute à perdre…
Altitude 1368 m. Maison en R+1. Surfaces au sol : 256 m² + 263.50 m² de surfaces annexes.
Taxes foncières : 1889 €. DPE : E - 323 et B - 10. Diagnostics établis le : 13.07.2023.
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement entre 3500 € et 4770 € / an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Honoraires charge vendeur.
Contact : Sylvie DALMAS (EI) 06.75.93.81.52 – Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N°824 706 998. Ville du greffe : MARSEILLE)

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 6
Surface : 256 m²
Etage : 1
Année de construction : 1890
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 256m²
Surface Terrain : 1448.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1889.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 € et 4780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 323 kWhep / m2 / an

GES : 10 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Sylvie DALMAS
+330675938152
sylvie.dalmas@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824706998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

BERGERIE DE CHARME - VENDU

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