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description du bien

1894 L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain de 1570 m² constructible, et de forme rectangulaire. Il est relativement plat (cuvette) sur les Pétres à Uvernet-Fours .
Plan topographique effectué (géomètre expert).
Terrain à viabiliser. Raccordements à proximité.
Nous nous trouvons en Zone U3b : constructions de faible hauteur.
Une faible partie Ouest est située en secteur U3br correspondant à la Zone rouge du PPRN.
Concernant la partie constructible :
Emprise au sol : 40 % maximum et 25 mètres sans décrochement de longueur de façades.
Hauteur maximum des constructions : 6 m à l'égout, 9 m au faîtage.
Plan des risques : Zone rouge du PPRN - U3br
Exposition : Ouest côté route, Sud vers le village, Nord vers Barcelonnette, Est zone de taillis.
DOCUMENTS A DISPOSITION. Honoraires charge vendeur.
Contact : Sylvie DALMAS (EI) 06.75.93.81.52 ? Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N°824 706 998. Ville du greffe : MARSEILLE)