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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous présente ce studio de plus de 18m2, situé dans une résidence étudiante de 2016, fermée et sécurisée, le CAP CALANCA.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'un studio bordé de lumière.
La pièce de vie d'environ 12m2 donne sur la verdure, exposition nord ouest.
La kitchenette est équipée de plaques électriques, d'une hotte et d'un frigo top.
La salle d'eau est fonctionnelle avec douche, lavabo, rangement et sèche serviettes, et comprend également les toilettes.
Dans l'entrée un placard de rangement.

Un stationnement privatif couvert peut vous être proposé en sus à 10 000€

Proche des commerces de proximité, des facultés et du bus situé au pied de l'immeuble, ce studio est idéalement situé.

Actuellement loué 390€/mois jusqu'à octobre 2024.
Loyer plafonné pour le moment, pouvant être loué environ 550€ par la suite, rentabilité brute 6%.

A visiter sans plus tarder.
Honoraires à charge vendeur.

Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 856€.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 1
Surface : 19 m²
Année de construction : 2016
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 19m²

Pièces

Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 660.00 €

Honoraires

Copropriété

Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 1427.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 110 kWhep / m2 / an

GES : 17 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Adeline CHARPENTIER
0674936400
adeline.charpentier@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.