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description du bien

1894 L'immobilier vous présente ce studio de plus de 18m2, situé dans une résidence étudiante de 2016, fermée et sécurisée, le CAP CALANCA.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'un studio bordé de lumière.
La pièce de vie d'environ 12m2 donne sur la verdure, exposition nord ouest.
La kitchenette est équipée de plaques électriques, d'une hotte et d'un frigo top.
La salle d'eau est fonctionnelle avec douche, lavabo, rangement et sèche serviettes, et comprend également les toilettes.
Dans l'entrée un placard de rangement.

Un stationnement privatif couvert peut vous être proposé en sus à 10 000€

Proche des commerces de proximité, des facultés et du bus situé au pied de l'immeuble, ce studio est idéalement situé.

Actuellement loué 390€/mois jusqu'à octobre 2024.
Loyer plafonné pour le moment, pouvant être loué environ 550€ par la suite, rentabilité brute 6%.

A visiter sans plus tarder.

Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 839 589 900. Ville du greffe : MARSEILLE)

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 856€.
Honoraires charge vendeur.