APPARTEMENT BOURGEOIS DANS DEMEURE MEXICAINE

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description du bien

SEDUCTION - 1894 l'Immobilier vous présente au 2ème étage sur 3 d'une magnifique demeure Mexicaine, ce splendide appartement bourgeois, avec son parquet en chêne massif. Pratiquement un sans-faute et une séduction assurée.
Situé sur Barcelonnette, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, il bénéficie d'une superbe luminosité et assure un échange avec la nature et la lumière grâce à sa vue panoramique. Toutes les pièces profitent d'une vue dégagée (les quatre orientations).
Ce bien foisonne de charme. Une atmosphère chaleureuse et relaxante s'en dégage.
PHOTOS et VISITE VIRTUELLE PROFESSIONNELLES disponible le 10 août, mais fiche complète à disposition.
Cet appartement à la configuration bien pensée, aux beaux volumes et fonctionnelle, propose trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, dont un séparé, un séjour et une cuisine indépendante toute équipée, neuve et haut de gamme, pour une surface développée de 120 m².
Pour finir, une cave de 12 m² et une superbe cave à vin de 11 m² complètent ce bien.
Venez le visiter, vous serez charmés par son cachet et sa personnalité indéniable.
Taxes foncières : 1328 €. Diagnostics établis le 01.08.2023. DPE: D - 207 Kwh/m²/an ? B - 6 KgC0²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2080 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1931.12 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.
Contact : Sylvie Dalmas (EI) 06.75.93.81.52. Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 824 706 998.Ville du greffe : MARSEILLE).