Appartement T3 50m2

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description du bien

SOUS OFFRE 1894 L'immobilier vous présente à la vente un appartement à rénover dans son intégralité d'une superficie de 50m2 dans le secteur des Chutes Lavie.
Exposé Est il est situé au 1er étage de l'immeuble très bien entretenu, avec ascenseur.
Il se décompose comme suit : une entrée de 4,3m2, une cuisine fermée de 8,50m2 avec balcon, un séjour de 12,53m2 s'ouvrant sur un balcon de 2,5m2, deux chambres (9,40 + 9,55), une salle d'eau de 3m2 et d'un wc séparé.
L'appartement dispose d'une cave fermée.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Taxe foncière : 898€
Charges mensuelles : 125€ ( chauffage + eau froide + ascenseur + entretien des communs + Syndic)
Contact: CECILIA CHANJOU - 06 59 16 37 35 - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'immobilier (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 886656144. Ville du greffe : MARSEILLE) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface carrez 49,18m2
Pas de procédure en cours.
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 610€ et 880€
Honoraires à la charge acquéreur

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Appartement
Nombre de pièces : 3
Surface : 53 m²
Etage : 1
Année de construction : 1961
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 53m²
Surface Séjour : 13m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 898.00 €

Honoraires

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 100 000 €

Copropriété

Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 1495.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 234 kWhep / m2 / an

GES : 51 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Cécilia CHANJOU
+33659163735
cecilia.chanjou@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°881656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Appartement T3 50m2 - VENDU

description du bien

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