Maison mitoyenne située à 400m de la plage

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose en exclusivité ce joli type 3 de 60m2 très cosy et proche de la mer (400m). Vous serez charmés par son jardinet arboré, sa terrasse ombragée et le volume de la pièce principale.
Dès son entrée, une belle pièce à vivre aux beaux volumes vous séduira. Un espace cuisine/salle à manger de plus de 9m2. Dans sa continuité, un espace rangements/buanderie, une chambre de 10m2 , un WC séparé ainsi qu'une salle de bain nécessitant une remise au goût du jour (travaux à prévoir).
A l'étage, un bel espace bureau à aménager ainsi qu'une chambre lumineuse de 10m2.
Ce bien est pourvu d'une climatisation réversible.
Copropriété de 20 lots.
Charges: 110 euros/mois
Taxe foncière: 1000 euros
Place de parking privative.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété!

Honoraires à charge vendeur compris dans le prix de vente.
Contact Laura D'ulivo EI: 0627468044
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°887 864 049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 3
Surface : 60 m²
Etage : 1
Année de construction : 1984
Chauffage : Pompe à chaleur,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 60m²
Surface Terrain : 105.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1000.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 106
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1200.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655 € et 887 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 172 kWhep / m2 / an

GES : 5 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Laura DULIVO
+33627468044
laura.dulivo@1894-immo.com

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