Référence : 0012535

Exceptionnelle Maison T5 de 178m2 avec piscine au pied des collines de château Gombert


720 000 €

Marseille 13013
178m2
4
1

description du bien

en exclusivité chez 1894 l'immobilier

À vendre magnifique maison individuelle T5 de 178 m2 environ sur 800m2 de parcelle au charme fou !
la maison est à 80% de plain pied !

En ouvrant la porte vous trouverez un Salon séjour cuisine de 70m2 avec le charme des poutres apparente ainsi qu?un placard de rangement .

Une magnifique véranda climatisée de 30m2 qui fait partie du séjour ou vous pouvez accueillir tous vos convives !

Vous y trouverez également :

2 belles chambres de 12m2
Un bureau de 7m2
une salle d'eau neuve + wc

En descendant 5 marches vous trouverez :

Une autre salle de bain ainsi que 2 immenses chambre de 15m2 chacune ! Parfait pour un coin ado ou accueillir vos amis !

A l'extérieur, une magnifique terrasse ombragée , 1 piscines de 8x4 ainsi que 2 cuisine d'été pour vos journées barbecue, sans oubliez des wc et douche extérieur !

Vous pouvez garer plusieurs véhicules dans la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

DPE C et C
1894 L'immobilier Contact : Sylvain GRECH - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 889 349 767 Ville du greffe : MARSEILLE)

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Maison
Nombre de pièces : 5
Surface : 178 m2
Etage : 2
Année de construction : 1995
Chauffage : Gaz,Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 178m2
Surface Terrain : 800.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 3380.00 €
Copropriété

Bilan energetique

C
GES : 227 Kg CO2 / m2 / an
C
DPE : 53 kWhep / m2 / an

Votre CPI

Sylvain GRECH
0646452998
sylvain.grech@1894-immo.com

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