Référence : 0012564

"Confort et Élégance : Villa Rénovée à Saint-Mitre" - VENDU


455 000 €

Marseille 13013
110m2
4
1

description du bien

SOUS OFFRE

1894 L'immobilier vous propose en exclusivité cette villa entièrement rénovée en 2021 avec goût et des prestations soignées.

Dans le secteur de Saint-Mitre, cette maison offre un cadre paisible, loin de l'agitation urbaine tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.

Construite sur une parcelle de 275 m², cette demeure séduit par son charmant jardin en façade et sa terrasse en travertin. À l’arrière, une deuxième terrasse et la possibilité d'aménager une cuisine extérieure invitent à la détente en plein air.

À l’intérieur, une pièce de vie traversante, baignée de lumière, se déploie sur les deux terrasses. Le salon accueillant ainsi que la cuisine moderne et entièrement équipée s'unissent pour offrir un espace convivial et fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une mansardée, toutes dotées de dressings intégrés. Une jolie salle d’eau ajoute une touche d’élégance à l’ensemble.

Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible, garantissant un confort intérieur quelle que soit la saison.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison.

Honoraires à charge vendeur
Contact Romain Boussac - EI 06.38.49.34.35
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°951215292 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
VENDU" target="_blank"> 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Maison
Nombre de pièces : 5
Surface : 110 m2
Etage : 1
Année de construction : 1995
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 110m2
Surface Terrain : 273.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 2300.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots :
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
DPE : 122 kWhep / m2 / an
A
GES : 3 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Romain BOUSSAC
+33638493435
romain.boussac@1894-immo.com

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