Exclusivité T2 37m2

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose à la vente et en exclusivité un appartement T2 à rénover d'une surface de 37m2 situé au rdc d'un immeuble du Domaine de la Coudoulière, avec un emplacement idéal à 200 mètres de la mer, dans une belle résidence fermée et sécurisée, très bien entretenue, avec restaurant piscine et tennis.
Rez-de-jardin, au calme absolu et sans vis à vis.
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.
Il se compose d'un hall d'entrée de 4,9m2, d'une chambre de 5,5m2, une salle de bain et wc séparé, un salon cuisine de 15,25m2, d'une terrasse couverte de 7m2 prolongé d'un jardin privatif de 10m2.
Le parking se fait librement dans la résidence sécurisée.
Contact: CECILIA CHANJOU - 06 59 16 37 35 - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'immobilier (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 886656144. Ville du greffe : MARSEILLE) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Pas de procédure en cours.
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 460 et 680€
Honoraires à la charge du vendeur.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Appartement
Nombre de pièces : 2
Surface : 37 m²
Année de construction : 1990
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 37m²
Surface Séjour : 15m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 225 kWhep / m2 / an

GES : 7 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Cécilia CHANJOU
+33659163735
cecilia.chanjou@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°881656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Exclusivité T2 37m2 - VENDU

description du bien

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