Référence : 0012594

Appartement À Vendre T3 de 71m2 avec terrasse de 15m2 résidence récente calme sécurisée et bien entretenue quartier de la Blancarde


250 000 €

Marseille 13004
71m2
2
1
1

description du bien

Suite à un problème technique de réception des mails, merci de me contacter uniquement par téléphone au 06 10 75 12 62
1894 L'immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce ravissant appartement T3 de 71m2 avec sa terrasse de 15m2 à la vue verdoyante et dégagée au sein d'une résidence de 2005 sécurisée calme et très bien entretenue.
Il se distingue par son emplacement, situé dans le quartier dynamique de la Blancarde proche des commodités, des transports en communs, des axes routiers et des commerces du quotidien...
Lumineux et bien pensé il se compose d'un hall d'entrée qui dessert la grande pièce de vie de 26m2 ouverte sur la terrasse à la vue sur les jardins. Vous trouverez une cuisine de 9m2 aménagée et semi équipée avec un accès sur l'extérieur.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec placards de rangements, une salle de bains et un wc séparé.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage double en sous-sol.

Surface carrez: 70,84m2
Charges annuelles courantes: 1536€ pas de travaux à prévoir
Nombre de lots d'habitations : 117
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 950€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucile TOUFET . EI 06 10 75 12 62
Contact : Lucile Toufet - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 888 918 190.Ville du greffe : MARSEILLE)
Honoraires charge vendeur

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 71 m2
Année de construction : 2008
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 71m2
Surface Séjour : 25m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1520.00 €
Copropriété
Charges courantes annuelles moyennes : 1536.00 €

Bilan energetique

C
DPE : 4 kWhep / m2 / an
A
GES : 146 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Lucile TOUFET
+33610751262
lucile.toufet@1894-immo.com

Contactez directement votre CPI
pour avoir plus d’informations sur ce
bien ou programmer une visite

Le contacter  Prendre RDV