Appartement À Vendre T3 de 71m2 avec terrasse de 15m2 résidence récente calme sécurisée et bien entretenue quartier de la Blancarde

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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1894 L'immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce ravissant appartement T3 de 71m2 avec sa terrasse de 15m2 à la vue verdoyante et dégagée au sein d'une résidence de 2005 sécurisée calme et très bien entretenue.
Il se distingue par son emplacement, situé dans le quartier dynamique de la Blancarde proche des commodités, des transports en communs, des axes routiers et des commerces du quotidien...
Lumineux et bien pensé il se compose d'un hall d'entrée qui dessert la grande pièce de vie de 26m2 ouverte sur la terrasse à la vue sur les jardins. Vous trouverez une cuisine de 9m2 aménagée et semi équipée avec un accès sur l'extérieur.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec placards de rangements, une salle de bains et un wc séparé.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage double en sous-sol.

Surface carrez: 70,84m2
Charges annuelles courantes: 1536€ pas de travaux à prévoir
Nombre de lots d'habitations : 117
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 950€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucile TOUFET . EI 06 10 75 12 62
Contact : Lucile Toufet - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 888 918 190.Ville du greffe : MARSEILLE)
Honoraires charge vendeur

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 71 m²
Année de construction : 2008
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 71m²
Surface Séjour : 25m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1520.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 309
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1536.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 146 kWhep / m2 / an

GES : 4 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Lucile TOUFET
+33610751262
lucile.toufet@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°888918190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Appartement À Vendre T3 de 71m2 avec terrasse de 15m2 résidence récente calme sécurisée et bien entretenue quartier de la Blancarde - VENDU

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